去年，青岛市气象局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市安全生产监督管理局联合下发了《关于加强住宅小区防雷装置安全检测工作的通知》，并对90处小区实施检测，结果八成小区的防雷设施存在漏洞，在对单位的防雷装置抽检中，九成以上合格。

       在这次检测中，安放在楼层顶部的避雷针、避雷带合格率达到70%。不合格的主要是建成时间超过15年的‘老小区’，这些小区的避雷针、避雷带出现锈蚀、老化或是已经超过了年检期限，避雷效果也打了折扣。有的甚至整个楼顶装满太阳能热水器，就是不见一个避雷针。一旦热水器遭遇雷击，通过水传送到家中，后果不堪设想。

       根据相关的法律规定,建筑物每年要做一次防雷检测，但目前主要是采取申报检测的方式,企业或者商业住宅提出检测申请后,相关部门才对其检测。居民区主动申请的很少，几乎成了盲点，一旦遭遇雷击，又没有避雷针的保护，可能就会出现楼顶被击穿或是瓦片被击落等危险情况。

       相对于楼顶的防雷设施，安装在楼下的防雷用的配电柜问题更大，这种配电柜内安装电涌保护器。在检测的90个小区中，仅有20%的小区安装了此设备。专家介绍，这种设备是用来保护居民家中的家电，比如室外安装的有线电视、网线、电话线等，在遇到雷雨天气时，有可能会遭遇雷击。此时线路内的电压过高，如果直接侵入到居民家中的电器，容易破坏电器，而电涌保护器可以起到保护作用。

       就好比是洪水来了泄洪一样，当线路内的电压过高，电涌保护器就会释放掉过高电压，直接泄入大地，保证电线内的电压正常工作。过高的电压不太可能使家用电器发生爆炸，但是会烧坏电器内的主板。